ГЛАВА 1.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее положение составлено на основе Положения об общежитиях утвержденного постановлением Министерства образования Республики Беларусь от 05.04.2013. № 269, и определяет порядок учёта граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии предоставления жилых помещений в общежитии, их эксплуатации, содержания и ремонта.
Общежитие предназначается для проживания учащихся на период учения в учреждении образования «Брестский государственный колледж лёгкой промышленности» и при наличии свободных мест, учащимся других организаций (по их ходатайству) на основании договора найма
Внутренний распорядок в общежитии регламентируется правилами утвержденными директором учебного учреждения по согласованию с профсоюзным комитетом.
ГЛАВА 2.
УЧЁТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ОБЩЕЖИТИИ
На учет желающих получить жилое помещение в общежитии принимаются по заявлению граждане со времени поступления в колледж на обучение, в соответствии с жилищным законодательством и с коллективным договором.
Принятие на учёт желающих производится на основании поданных письменных заявлении по установленной форме (приложение 1). Заявление подается на имя директора колледжа. Для решения вопроса о принятии на учёт
желающих, в трёхдневный срок со дня поступления заявления запрашиваются следующие документы:
- справка о составе семьи;
- документы, подтверждающие право внеочередного или первоочерёдного права на получение жилья.
Принятие на учёт граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, производится по решению администрации и профсоюзного комитета обучающихся. Заявление о принятии на учёт рассматривается и о принятом решении сообщается гражданину письменно в десятидневный срок со дня его принятия.
Учёт граждан, желающих получить помещение в общежитии, осуществляется путём ведения отдельных списков. На каждого гражданина, принятого на учёт, заводится учётное дело. В учётном деле учащегося, принятого на учёт, хранятся заявления, выписки из решений администрации колледжа и профсоюзного комитета учащихся, а также другие документы. Все документы хранятся как документация строгой отчётности. Книга регистрации заявлений должна быть прошнурована, пронумерована, подписана руководителем учреждения образования, председателем профсоюзного комитета учащихся и скреплена печатями.
Граждане снимаются с учёта в случае:
- окончания учёбы;
- предоставления жилого помещения.
Снятие с учёта желающих получить жилое помещение в общежитии производится по заявлению гражданина либо по совместному решению администрации и профсоюзного комитета учащихся. О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в десятидневный срок с указанием причин, послуживших основанием для снятия с учёта.
ГЛАВА 3.
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ
Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам, обучающимся в учреждении образования «Брестский государственный колледж лёгкой промышленности», предоставляется по решению администрации и профсоюзного комитета на срок обучения.
После заселения обучающихся в учреждении образования «Брестский государственный колледж лёгкой промышленности», свободные места распределяются согласно очерёдности.
Первоочерёдное право на получение жилого помещения в общежитии имеют:
- воспитанники детских домов и школ-интернатов;
- инвалиды с детства;
- с учётом мнения коллектива в первую очередь может быть предоставлено жильё гражданам, имеющим высокие показатели в учёбе и общественной жизни колледжа.
Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров на 1 человека.
На основании решения о предоставлении жилого помещения в общежитии администрация колледжа заключает с гражданином договор найма жилого помещения в общежитии. Договор найма может быть заключён лишь на свободную жилую площадь. Учреждение образования осуществляет учёт договоров найма жилья.
Контроль состояния учёта граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии и соблюдения порядка предоставления таких помещений, осуществляет общественная комиссия по жилищно-бытовым вопросам.
ГЛАВА 4.
ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕЖИТИЕМ
Вселение граждан в общежитие производится заведующим общежитием в установленном порядке на основании договора найма жилого помещения в общежитии, заключённого между вселяющимся и администрацией учреждения образования «Брестский государственный колледж лёгкой промышленности». Гражданину под расписку выдаётся необходимый инвентарь, постельные принадлежности, пропуск, дающий право входа в общежитие. Вселяемый должен быть ознакомлен с Правилами внутреннего распорядка общежития, правами и обязанностями проживающих в общежитии.
Граждане, проживающие в общежитии, имеют право:
- пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарём общежития и коммунально-бытовыми услугами;
- требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, предметов домашнего обихода и культурно- бытового назначения, а также надлежащего культурно-бытового обслуживания.
Граждане, проживающие в общежитии, обязаны:
- соблюдать правила внутреннего распорядка общежития и пожарной безопасности;
- использовать предоставляемую площадь в соответствии с её назначением;
- бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования;
- экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;
- своевременно вносить плату за использование жилым помещением в общежитии, коммунальные и другие услуги.
Гражданам, проживающим в общежитии, запрещается:
- производить самовольно переоборудование и перепланировку жилого помещения;
- самовольно переселяться из одного помещения в другое (переселение производится на основании решения администрации по согласованию с профсоюзным комитетом с заключением нового договора найма жилого помещения в общежитии).
- курить, распивать спиртные напитки;
- приводить в комнаты посторонних лиц.
Лица, выбывшие из общежития, обязаны сдать всё числящееся за ними имущество. При не сдаче указанного имущества либо его порче, уничтожении, выбывающий из общежития возмещает стоимость причинённого ущерба в ценах, действующих на момент возмещения.
ГЛАВА 5.
ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЩЕЖИТИЯ, ЕГО РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ
Эксплуатация общежития осуществляется учреждением образования в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Директор колледжа несёт ответственность за законность предоставления жилых помещений в общежитии, правильную эксплуатацию и содержание общежития, поддержание в нём установленного порядка, организацию быта проживающих, воспитательную, культурно-массовую и физкультурно- оздоровительную работу.
Колледж укомплектовывает общежитие мебелью, другими предметами домашнего обихода и культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан.
Учреждение образования обязано:
- содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными нормами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
- обеспечивать своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивно- оздоровительной работы в нём;
- своевременно производить капитальный и текущий ремонты здания общежития, его жилых помещений и мест общего пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря;
- обеспечивать в необходимых случаях выделение помещений для организации в общежитии буфета, оснащение их по действующим нормам торгово-техническим оборудование, мебелью и посудой;
- осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно- бытовых условий в общежитии.
Капитальный ремонт общежития производится за счёт средств колледжа. При проведении капитального ремонта общежития, если ремонт не может быть произведён без выселения проживающих, гражданам на время ремонта предоставляется по решению администрации колледжа жилая площадь в том же или другом общежитии или другое жилое помещение.
Текущий ремонт (побелка потолка, побелка, окраска стен, радиаторов, оконных переплётов с внутренней стороны, подоконников, дверей, шкафов, антресолей, полов, оклейка обоями) жилых помещений, находящихся в обособленном пользовании, производится за счёт проживающих.
Ремонт повреждённых по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или за их счёт.
Уборка в общежитии жилых помещений, подсобных помещений, находящихся в обособленном пользовании граждан производится проживающими, а вестибюлей, лестничных клеток и других вспомогательных помещений — штатным персоналом общежития. Граждане, проживающие в общежитии, принимают участие в работах по благоустройству и озеленению прилегающих к нему территорий.
ГЛАВА 6.
ШТАТЫ ОБЩЕЖИТИЯ. ЗАВЕДУЮЩИЙ ОБЩЕЖИТИЕМ
Штаты общежития утверждаются директором учреждения образования в соответствии с примерными штатными нормативами персонала общежития.
Заведующий общежитием назначается директором по согласованию с профсоюзным комитетом.
Колледж отвечает за утрату или повреждение имущества граждан, находящегося в отведённых им помещениях, кроме денег и драгоценностей, которые сдаются на хранение.
ГЛАВА 7.
ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ, КУЛЬТУРНО-МАССОВАЯ И ФИЗКУЛЬТУРНО- ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ РАБОТА В ОБЩЕЖИТИИ.
СОВЕТ ОБЩЕЖИТИЯ
Воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу в общежитии при необходимости организует администрация колледжа и профсоюзный комитет, совместным решением которых назначается лицо, ответственное за данную работу, определяются его обязанности и режим работы в зависимости от режима работы колледжа.
Лица, ответственные за проведение воспитательной, культурно- массовой и физкультурно-оздоровительной работы в общежитии, назначаются из лиц с педагогическим образованием, высшим педагогическим образованием. Указанные лица отчитываются о выполнении своей работы перед администрацией колледжа и профсоюзным комитетом.
Для содействия администрации колледжа и профсоюзному комитету при осуществлении мероприятий по улучшению жилищных и культурно- бытовых условий в общежитии, привлечения широкого круга проживающих к участию в управлении общежитием в воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работе из числа проживающих создаётся совет общежития.
Совет общежития является общественным органом самоуправления и избирается на общем собрании проживающих открытым голосованием сроком на один год.
ГЛАВА 8.
ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В ОБЩЕЖИТИИ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Граждане, проживающие в общежитии в жилом помещении, находящемся в совместном пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях, вносят плату за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным для общежитий областным исполнительным комитетом. Плата за пользование жилым помещением (комнатой, блоком) осуществляется исходя из его общей площади. Общая площадь исчисляется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений, находящихся внутри блока (комнат). Оплата предоставляемых проживающим дополнительных услуг (обеспечение постельными принадлежностями, мебелью, стирка белья, прокат предметов культурно-бытового назначения и другое) осуществляется исходя из фактических затрат на оказание этих услуг. Начисление безналичных жилищных субсидий за пользованием жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги лицам, проживающим в общежитии, производится в соответствии с нормами жилой площади и нормативами потребления коммунальных услуг, установленными для общежитий областным исполнительным комитетом.
Убытки, связанные с содержанием общежитий и не возмещаемые платежами проживающих в них граждан, компенсируются учреждением образования. Убытки, связанные с содержанием жилых помещений общежития, предоставленных работникам другой организации (по её ходатайству), возмещаются этой организацией в полном объёме.
Плата за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги вносится за каждый истёкший месяц не позднее пятнадцатого числа следующего месяца. В случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальные услуги взимается пеня в размере 0,3% от суммы этих платежей за каждый день просрочки. С граждан, занимающих помещение, находящееся в их обособленном пользовании, плата за коммунальные услуги в случае временного отсутствия этих граждан производится в соответствии с законодательством.
ГЛАВА 9.
ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ
Выселение из общежития допускается лишь на основаниях, предусмотренных законодательными актами.
Выселение из общежития производится по решению совместного заседания комиссии по заселению и профсоюзного комитета за нарушение правил проживания в общежитии.